严守安全防线，提升服务品质：艾明物业完成2026年全委项目综合巡检
来源： 添加时间：2026-06-03 10:11:00
2026年3月—5月底，为夯实内控管理，赋能服务品质，筑牢项目安全及运营防线，艾明物业总经理周瑞春率队，公司工程部、品质督查部、综合部，以及安全监督委员会等部门联合组建巡检组，对公司服务的所有全委项目进行了全面综合巡检。
本次巡检围绕三个核心方向开展检查工作，切实筑牢了项目运营的基础防线。
巡检重点一：项目规范化、标准化运营
为加强对项目员工服务履职情况的监督，巡检组重点核查了项目服务资料，进一步规范项目服务流程，推动标准化运营落地。
巡检过程中，重点检查了电梯及消防等维修保养记录、公共设施设备巡检记录、日常维修记录、保安巡逻记录、日常保洁记录表、监控室值班记录、业主报修登记、业主投诉记录、绿化养护记录、员工培训记录、项目应急预案及演练记录等，夯实了项目标准化管理基础。
巡检重点二：设施设备安全运行及维保
巡检组对园区内的消防控制室、监控室、配电房、消防水泵房、电梯机房（含底坑、轿顶）、健身游乐器材等重点公共设施设备进行了检查，重点排查了运行隐患、维保落实情况和防护标识设置等。
同时，加强电梯、消防等维保单位监管，落实物业管理主体责任。
检查后，组织相关维保单位召开检查结果通报会议，针对维护保养不到位的要求立即限期整改，压实维保单位的安全责任。
巡检重点三：电瓶车飞线充电及违规停放整治
近年来，电瓶车因飞线充电及违规停放屡屡发生火灾，严重威胁到业主的生命财产安全。
本次巡检中，重点排查了私拉飞线充电、电瓶车进楼入户、堵塞消防通道等违规行为，督促各项目完善电瓶车集中停放和充电区域的消防器材配置，强化日常巡查管控，引导业主规范停放、安全充电，从源头消除电瓶车起火导致火灾的安全隐患。
同时，通过模拟火情和员工火灾处置流程问询，考验了员工应对突发火情的应急反应速度和处置能力。
截止今年，艾明物业已连续三年开展“年度全委项目综合巡检”工作，构建了“巡检-整改-复查-闭环”的完整工作机制。
通过三年系统化、全覆盖的排查整改，公司切实将安全管理、规范化管理、标准化服务等要求落到实处，推动服务品质和安全管理水平得到了持续提升。
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